北京土著卖掉1000万的房子,辞职去昆明生活,如何看待他的选择? 一千万北京能买多大房

时间:2022-05-19 11:13:14 作者:admin 17481
一千万北京能买多大房

北京土著卖掉1000万的房子,辞职去昆明生活,如何看待他的选择?

这种事情很正常, 别说昆明,就是贵阳、重庆,这样的人都可能有,不过好在的是,现在昆明房价也还可以,1000万就算全部拿来买房的话,单价高一点的也就够买5~6套,便宜点的小户型也就是6~8套左右吧,如果有余下的,剩个200~300万当做平时的应急零花也不错。

最重要的是,昆明、贵阳这些城市,现在的租金回报率都还可以,这一点和重庆有区别,重庆的公租房多,所以一般房东的房子拿出来租不起太高的价,昆明现在一套三居室,位置好一点地段好一点的地方,打理装修出来,租个2000~3000应该不是什么难事的。

而且是北京土著,北京户口是有了的,如果又是北京人,拥有北京户口,在昆明、贵阳这样的二线城市,又能有5~8套房产,哪怕就是不上班,每天家里躺或是世界各地玩,光是房租基本上也相当于一个上班的劳动力工资了,昆明、贵阳、重庆这样的二线城市,就算一个月拿到1.5万,其实也不过就刚好大概相当于是五六套房子的租金的样子,如果只用收租金不上班,相当于是把自己的劳动力解放了出来。

聪明的1000万富翁,不会吧鸡蛋投在一个篮子里,贵州这边的有钱人,见得多的比较喜欢拥有多套房产,而且很多都在不同的城区或者板块,如果说全部花1000万甚至500多万买一套房,风险和下注也太高了点,毕竟,东边不亮西边亮,很多有钱人都是“狡兔三窟”。

至于如果有还在攒首付的同事或者是上班族,拿什么“起点”的问题来揶揄身价1000万水平的富人,其实大可不必,也许人家的起点就是你的终点,圈子不同,不必强融吧,经济基础是关键。

如果考虑什么下一代起不起点的问题,其实人生这一辈子已经够不容易的了,何苦让下一代一起跟着受苦受累?至于传宗接代,谁还记得自己爷爷的爷爷名字叫什么吗?过了几代人之后,谁也不认识谁是谁,又不是哪家有皇位或者亿万财富需要继承!还不如过好自己这一生,灿烂多彩,下一代有没有都没关系的,现在年轻人都想得开,越是发达有钱的城市,不婚不育的人也就越多,这也算是很正常吧,存在即合理,人们思想观念进步的必然。

1000万在北京能买什么样的房子?

一千万首付的房子不错了……

如果现在你有一千万会在北京买房吗?

那得看经济状况,1000万说多不多,说少不少,不足以让人挥霍。就拿北京说事儿吧。

对于无房户,自然可以考虑买房,但1000万在北京买不到理想的房子。只能在五环周边寻找合适的房源,五环里就只能考虑较小户型了。当然,如果只用1000万做首付,也可以考虑更大的房子,比如远郊的别墅,如昌平、顺义、门头沟、房山等地。丰台大兴的较小别墅也可以考虑。至于颐和原著这类亿元起步的也可以去看看,不过也只能是看看。

对于有房户,尤其是已经有二套房的家庭,住宅就不能再买了,只能买非住宅物业,这种物业在目前没有多少投资价值,通常不会考虑。除非自己有需求,否则40年后土地使用权期满,到时候针对非住宅会是什么政策无法预料。

原问中的条件是“如果你有1000万”,那符合这个条件的在北京至少有一万以上,但他们却不是买房的主力,因为对于这个人群的大多数人,住房已经是过去的问题了。而尚未买房的人,却很少有1000万的现金,否则也不会拖到现在还没买房。

至于在京的外地人,包括大量的北漂,有1000万应该会考虑买房。比如王宝强和马蓉,很早就买了房。

如果在一线城市你有一套价值1000万的自住豪宅,你会选择卖了吃利息租房住吗?为什么?

目前银行利率2018年的工商银行各项存款基准利率:

如果10000000x2.75%x5=1375000元,5年只有壹佰叁拾柒万元人民币利息。

目前北京租方金单间2500元一月,租5年3室一厅要陆拾万元,减掉差价只剩柒拾柒万多点。

目前人民币贬值在7%至5%之间,5年后壹仟元贬值了贰佰伍拾万,购买力只有柒佰多万。

卖房存银行吃利息不划算的买卖。

现在还是适合在北京买房吗?预算总价1000万内?

如果你有购房资格,可以买;时机是不是合适,只能自己判断;是否抗通胀保值增值,既然投资就要有风险意识;新房或次新房,恰恰不是考虑的因素而是位置。基于上述条件,建议在预算内,以东西城区为重点选房。

有1000万,现在在愁怎么保值,存银行吃利息还是买房呢?

目前全球经济处于萧条期,日本,德国国债负利率;美国连续两个月降息。全球经济货币处于超级宽松期,中国货币9月全面降准释放基础货币9000亿,实际流通货币释放可达7万亿。1000万存银行,肯定战胜不了通胀,不可行。

如果买房,现在房价处于高位,非但不能保值,而且房价下行的压力不小。国家确定房住不炒,释放的货币严控流入地产,主要流向实体,科技等。

目前实现财富的保值增值比较可行的方式是通过合理的资产配置,楼主需要一个专业资深的理财规划师帮助你的实现家庭目标。根据目前的国内国际形势,和本人15年的高净值客户服务工作经验,可参照下面的投资组合,具体要按照投资人收益目标,风险偏好去配置资产:

1. 保险计划:

全家人购买香港重疾险和意外险

高端医疗险

50万人民币用于够买香港储蓄险 美金年化收益 6.5%以上,折算人民币预期收益 3.25万

50万人民币购买人寿险 人民币年化收益 3%以上,人民币预期收益 1.5万

2. 投资组合:

银行存款:300万 预计年化收益5.5%,预期收益 16.5万

信托:300万 充分抵押物保障,预防本金损失。预计年化8.5%收益,预期收益 25.5万

黄金ETF: 100万 对抗全球经济下滑和通胀风险,预计年化收益10%,预期收益10万

上证50ETF: 100万 预期年化收益率10%,预期收益10万

长期股权投资基金:100万 预期年化收益30%,预期收益30万

整个投资组合预计总收益:96.75万,预期年化收益率:9.68%。具体各大类资产以及相关的比例,根据宏观经济的变化,每年调整一次。

如果认可我的观点,请点赞并关注我的头条号,谢谢!

如果你在北京有套房价值1000万,你会不会把房卖掉,到一个二线城市生活?

我给大家讲一个真实的故事。我一同学的舅舅,在北京郊区有一个平房院子。2003年拆迁改造,给了他家一个3 2(一套三居加一套两居楼房)。他觉得房子多,大半辈子没钱在手,于是决定卖掉房子租房住。两套楼房卖了40万,房租金一年只需要一万还不用缴纳物业费供暖费,存款利息有富余。几年内房价疯涨,租金也水涨船高。这时候才发现银行里存的那几十万最多能买一个二手独居了!不甘心又无可奈何,果断选择到河北省固安县买了一套两居室!一个土生土长的北京人家就这样被轻易地改造成了河北人!

1000万,北京如何买别墅?

别想了,买不了!

卖掉北京1500万的住宅去小县城,好不好?

有一个非常励志的北京人故事,在80年代中期为了实现出国梦,把鼓楼大街的一个四合院房子卖了,凑足了30万元背井离乡到欧洲淘金。一生辛苦节俭,如今已两鬓苍苍,把辛苦攒下的100万欧元准备回北京享受晚年生活。

可谁才想到,原来的四合院早已价格达到了上亿。而这一百万欧元在北京还买不到一个小小的二居室。刹那间崩溃了!

虽然这个故事已经是陈年旧事,但可以说明的一点就是投资的重要性!去一个小县城又何需卖掉北京的房产,难不成要去小县城买一幢房子不成?目前一些普通区域的小县城房价还不到万元/平米,拿出200万就足以购买一套很大的房子。而余下的1300多万又如何处理?

像现在北京的一套1500万的二手房,完全可以租给中介机构,假如租个5年估计租金也有一百多万。又何愁没有钱去小县城买房,何必一定要把北京的房产卖了。

我国的四大一线城市引领着我国的京津冀、长三角和珠三角三大城市群走向世界,北上广深在向全球城市迈进。虽然房价快速上涨的时代已经消失,但未来一线城市的房租会快速上升,在土地稀缺性的前提下,房价也是不会太大的大起大落,想来对抗通胀还是足足有余。

即便要离开北京这个城市去小县城回归大自然,那留着北京的房产也并不碍手碍脚,完全可以鱼和熊掌兼得。估计有这些想法的人恰恰是在一线城市没有房产的人。

假如你有1000万,你是在北京买1套房还是在小城市买4套房?

首先,我可以明确的告诉你,1000万,在北京根本买不了一套房。现在北京的真实房价是一般位置6~8万元,好一点的位置,要8~12万元一平米。这还不算特别好的位置或四合院。那就无价了。一套房,现在的标准应该是100多平米。你说,1000万能买多少?我说,免强能买一套不太好的。稍好一点的,一套也买不了。再说在小城市,一般说,也就是5000元一米。比如吉林省通化市,好的新房,4~5千元一米,可以算出,1000万可买25套房。这就是差距。所以说,小城市的一套房,也就是北京的一个卫生间的价值,並不为过。再说题目,如果不涉及定居和落户,单纯说买房,当然还是北京好,尽管价格高,还是具备升值的空间。一般每年要上涨百分之十到十五。而小城市,除南方少数外,房价在下降。

你拥有一套目前价值一千万元的房子。你就富有吗?

卖掉回乡下就算富有,不卖如没其他收入那平常日子还是苦逼的。

深圳有个湖北的卖掉了在深的房子,回去老家置业了两套房子还买了部车,最终手上还有上百万现金,这就算是过上衣食无忧的日子了,而没卖时在深圳还得日夜打拼,总担心失业。

所以说有一套上千万的房子,要看你怎么去置换才能评估你的日子过得怎么样。

在北京住着上千万的房子每天还要去上班挣钱是什么感受?

你身上的零件值几百万仍去上班什么感受

家庭收入税后250万,积蓄400万,北京首套房买多少钱的合适?

低于一亿的房子就别看了~

都说房价要大跌,今年10万块钱,可以在北京、上海、深圳、广州一线城市买一套房子吗?

都说房价要大跌,今年10万块钱,可以在北京、上海、深圳、广州一线城市买一套房子吗?现在是不行,但是年底有可能。

一、现在肯定不行了,北上广深有的地方一个平方就要10万,你还想买一套,除非回到1999年左右吧。正常情况再怎么跌,北上广深不可能低于8000/平方吧,不会低于2008年房价吧。

二、年底有可能,肯定看到这个消息很多人说我开玩笑,做梦。不过我告诉你,要是我们制造业出了问题或者货币出问题话,现在的10万块钱真的可以北京买一套房子。比如为了救房地产,大量放水,货币大幅度贬值失控,汇率失控,黄金大涨。现在你用10万元买了黄金,到时候10万黄金涨成1000万什么的,还怕买不起一套房?现在房价不让大涨的哦,但是黄金没有说不让大涨。再比如制造业出了问题,一半以上人失业,留在城市吃饭都成问题,全部下乡了,你10万块钱照样可以北京买一套房,因为城市根本没有用,工作没有,吃的没有,比如1967到1977年那个时候,你买来吃钢筋混泥土?

按现在的粮食价格和房价农民一亩地种多少年才能在北京买上房?

笑谈此事。

种一亩地收入种多少年在北京卖起房。

以北京一套二百万一套,本地种水稻每亩每年挣五百元。

种一亩地得种4千年才年能在北京卖一套二百万房。

这个问题太无聊

有一千万能不能在北京买4室的房子?

首席投资官评论员陶子认为,一千万想买北京的四居室,还要带电梯的房子,绝对没问题,只要对地理位置别太挑剔即可。

四居室分为豪华四居室和简约四居室两类,因为四居室属于大户型,很多豪宅都把四居室作为主力户型,面积通常在200平米以上,这种四居室通常特别贵,几千万起,你的预算是绝对买不起的。然而,还有一种简约四居,通常是普通住宅中的大户型,这样的房子通常在140㎡-160㎡左右,总价1000万左右,房龄较新,带电梯,住着还算比较舒服,适合你买。

网上简单一搜,不出我所料,这样的四居室很多。

地理位置在北五环到北六环之间,或者南四环到南五环之间,虽然位置不是特别好,但交通便利,周边配套也算比较齐全,日常购物、老人就医、孩子上学都比较方便。房龄10年以内,小区环境不错,人车分流,电梯更是不成问题,住着也比较舒服。

如果你想要新房,可以关注一下网上的楼盘广告,这样的新房也会有不少,只是新房地理位置更偏远一些,有舍有得,看你个人爱好了。

在北京买一套房子真的很难吗?

回答这个问题要加个时间限制和收入水平。

我和我老公都是1994年大学毕业的,毕业后他进了亚信公司,后来1996年跳槽去了一家美国公司,当时的月薪有税前8000左右。我最初也在一家德国公司工作过几年后来出来去机构教英语。我们1997年全款买了辆富康车,手里剩的钱付了望京一套两居室的首付,那时望京的商品房是4500左右一平米,经济适用房3980,而且没有任何限制,谁都能买。我们买了个两居室商品房,总价32万不到,首付了10%多一点,四万,就把房子拿到了,剩下的十年贷款,每月还2800。当时我们两个人的住房公积金就够还月供的,我老公的公司是单位和个人各扣15%,我这边是各扣10%。

那个时候只要两个人都是大学本科,毕业之后就能很容易找到收入不错的工作,加上那时候房价还是很低的,所以买房子并不难。那时我们基本一年半的税后收入就够在望京买个普通商品房2居室,而且还贷几乎对生活没有影响,吃喝玩乐都没耽误。我感觉70后是最幸福的一代人,我读小学时恰好文革结束,教育恢复正常,大学毕业后工作机会很好也很多,房价也便宜,就是车比较贵,但是那时汽油才2块钱一升,没事儿开车出去乱逛从来没想过油耗。

当然到了现在,一切都变了,大学生毕业后的起薪和90年代在外企工作的起薪差别不大,但是其他一切生活成本都是三十年前的十倍二十倍了。所以现在想在北京买房,如果就是普通工薪阶层,应该是非常难的。

家庭总资产1000万,一般开多少钱的车比较合适?

这车行吗?生老病死都用的着。

1000万在北京能买什么样的房子?

新房的话,可以在三环买个150平以上三居或者四居。四环买个200平左右三居或者四居。五环买个300-400平平层豪宅。六环买个300平左右经济型别墅。80年代二手房的话,三环可以买百平三居三套(那时候没有三百多平的户型)

北京三环的一套房和1000万,你会选择哪一个?

三环的房子差价太大了,南三环和东三环能差一倍多,三环里和三环外也能差一倍。不过大多数情况下,主力户型都能超千万,所以在绝大多数情况下,单就价值而言,应该选择房子。当然,如果是很差的60多平米,那还是要钱吧。

没有多余存款、没有女友,只有一套北京四环800万的房子,适合去哪个国家旅游?

把房子卖了,你想去哪都个国家都成,不卖房子最适合在家呆着

比尔盖茨目前有一千多亿美金身价是个什么概念,如果在上海北京买房子呢?能不能量化?

根据媒体报道,由于微软股价上升,比尔盖茨超越亚马逊创始人贝佐斯,再次成为世界首富,总资产达到1100亿美元。

据悉,这次反超的神助攻是五角大楼,微软最近获得了五角大楼一份100亿美元的云计算合同,股价因此上升。为此亚马逊深表不服,因为在云计算方面,它并不比微软差,至于贝佐斯会采取什么措施,我们只能静候佳音。

1100亿美金是什么概念?因为这些钱实在太多,足以能够影响市场的价格,所以利用价格来量化就很难了,好比用热胀冷缩的尺子,去丈量一个温度很高的物体,这样是永远测量不准的,现在我们就来看看。

1、这1100亿美金是市值而不是现金

首付的财富是按市值来统计的,所谓市值就是按持有的股票数量和股价相乘得出来的,因此它和现金的含义是不一样的。

如果他要变成现金,需要把股票卖出,但是这样就会导致股价下降,所以这1100亿市值实际上要小于1100亿现金。

2、1100亿美元是什么概念?

1100亿美元可用富可敌国来形容,如果换算成人民币,价值是7700亿元,按我国14亿人口计算,相当于人均550元。这些钱如果用于购买北京上海的住房,我们按平均每套500万元计算,可以购买154,000套。

但是前面说过,这些钱是市值而不是现金,同样的道理,假如北京上海的房产现在是500万元一套,如果斥资1100亿美元去购买,将影响市场价格,房价会因此升值,实际购买量就达不到15.4万套了。

由此我们可以得到一个结论,当市值比较小的时候,它的价值等同于现金,当市值比较大的时候,它的价值要小于现金价值,原因就是,当资金规模足以影响市场价格的时候,用价格来衡量它的价值,就不现实了。

所以比尔盖茨的1100亿美元的财富,只能是一个参考值,用北京的房产这样的实物去量化是很难的。

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